maison mitoyenne de 98m² située à la campagne avec vue sur la Sèvre Niortaise et champs cultivés. A 2 Km du centre Bourg ( Commerces, écoles et Collège) et à 5 min de l'entrée des autoroutes A 10 et A 83. Exposition Sud / Sud-est.
La maison mitoyenne n'est pas occupée actuellement et la parcelle (non constructible) 1ha80 contiguë au terrain de la maison est à vendre.
* 1er niveau : - Entrée, placard, WC - Salon/Salle à manger 25 m² - Cuisine séparée et aménagée 16 m² * 2ème niveau : - Palier, Placard - 3 Chambres 11,13,14 m² dont une avec placard. - Salle de bain avec labavo, baignoire et placard
* En sous-sol: Garage une voiture (25 m²), Local Chaufferie 16 m² et dégagement pour rangements.
* Isolation refaite en totalité: - fenêtres double vitrage (2008) - isolation des combles avec laine de verre pulsée (2009) - porte d'entrée changée(2009). - Installation d'un poele à bois(2009). très bon rendement.
* IDEAL BRICOLEUR: dépendance de 113 m² derrière la maison(établis, rangements...)
* Le tout sur un terrain de 497 m²
Chauffage: - Chaudière fioul de 2002 reliée à un Thermostat d'ambiance pour règlage de la température. - Poele à Bois (BRISACH)
Tous diagnostics immobiliers réalisés. performances énergétiques (note DPE: D 227), électricité, amiante, gaz, parasites, risques technologiques et naturels.
Assainissement non collectif à revoir.
114 000 euros.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et visites.