RARE, CHAURAY, AU COEUR D UN LOTISSEMENT RECENT.
MAISON D ARCHITECTE A TOIT PLAT.
SUPERFICIE HABITABLE 147M2 SUR UN TERRAIN DE 840M2 ENV.
PROCHES TOUTES COMMODITES :
- ARRET DE BUS A 20M
- ECOLES ET PISCINE A 300M
- COMMERCES AU BOUT DE LA RUE
- ZONE COMMERCIALE MENDES FRANCE A 3 MINUTES
- CENTRE VILLE DE NIORT A 8 MINUTES
COMPOSEE COMME SUIT :
RDC:
ENTREE
WC
CELLIER
PIECE DE VIE DE 65M2 COMPRENANT UNE CUISINE EQUIPEE AVEC ILOT CENTRAL
UN SAS DESERVANT :
1 SDB COMPRENANT BAIGNOIRE ET VASQUE
1 CHAMBRE 13M2 + PLACARDS
1 CHAMBRE 11M2 + PLACARDS
ETAGE CONSTITUANT UNE SUITE PARENTALE COMPOSE DE :
1 DEGAGEMENT
1 WC INDEPENDANT
1 SDE AVEC DOUCHE A L ITALIENNE + 2 VASQUES ENV 9M2
1 GRANDE CHAMBRE DE 20M2 + SA TERRASSE
1 DRESSING EQUIPE ENV 7.5M2
GARAGE EN BARDAGE BOIS DE 27M2 AVEC PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE
TERRASSE BOIS DE 40M2
PRESTATIONS HAUT DE GAMME (MATERIAUX ET FINITION DE QUALITE)
JARDIN ENTIEREMENT PAYSAGE, ARBORE ET CLOTURE (ROCAILLES/HAIES PERIPHERIQUES/ARBRES/CLOTURES DE QUALITE), ARROSAGE AUTOMATIQUE INTEGRE + GOUTTE A GOUTTE.
TERRAIN PISCINABLE.
ALLEE PRIVATIVE POUR ACCEDER A LA MAISON, CLOTUREE ET SECURISEE PAR PORTAIL ELECTRIQUE A 2 VANTAUX.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE AU SOL : BUDGET ANNUEL ELECTRICITE TOUT COMPRIS ENV 1300€.
TAXE D HABITATION ENV 1000€.
GARANTIES DECENNALES.
BON A SAVOIR:
- PRESENCE DE VIS A VIS, CEPENDANT ILS SONT EN GRANDE PARTIE OCCULTES PAR DES HAIES TRES DENSES (LAISSONS FAIRE LA NATURE). (VOIR PHOTOS).
ATTENTION :

- BILANS DE CLASSE ENERGIE ET GES NON REALISES; DONC LES INFORMATION INDIQUEES SUR L ANNONCE SONT CERTAINEMENT FAUSSES.
- SURFACES DONNEES A TITRE INDICATIF.
CONTACT PAR TELEPHONE DE 8H00 A 21H00
MERCI AUX PROFFESSIONELS DE L IMMOBILIER DE NE PAS NOUS CONTACTER, NOUS NE REPONDRONS PAS.