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Annonce POI558642

Authentique Maison de ville 3 Pièces

Charente (16) > Angoulême (16000)
28 décembre 2019
POI558642
Immobilier > Vente Immobilier
Vends maison de ville 3 pièces, 45 m² environ + cave de 35m²
Maison avant 17eme située en plein cur du Vieil Angoulême,
Exposition Est-Sud/Est donnant sur une place agréable, sans vis-à-vis direct.

Restauration de qualité dans le respect du bâti ancien avec des matériaux nobles (isolation béton de Chaux&Chanvre, liège, laine de bois, enduits de finition à la chaux, pierres apparentes, poutres apparentes, menuiseries bois double vitrage)

Lagencement :

- Au RDC, entrée avec penderie et cuisine, très lumineuse, équipée à façades interchangeable
- 1er étage : Salon isolation liège et pierres apparentes
- 2eme étage : Chambre
- 3eme étage : Grande salle deau avec WC (possibilité de séparer la pièce)
- Sous-sol : Grande cave voûtée en pierre (environ 35m2), buanderie, WC, lave-mains

Chauffage électrique par plancher chauffant (cuisine) et radiateurs rayonnants.
Maison très économique due à son emplacement proche de tous les commerces et moyens de transport, isolation performante permettant de rester économique. (Elle serait en classe énergétique C avec un chauffage au gaz)

Nombreux éléments anciens (Escalier pierre, ancienne citerne deau taillée dans la roche)

Stationnement résident au pied de la maison, grand parking gratuit à proximité.

Idéal logement de fonction, premier achat ou investisseur.

Vente cause changement de région.