Vous rêvez de changer de vie, de vivre au soleil et à la chaleur toute l'année ??? Alors qu'attendez vous ?? franchissez le pas, le cadre de vie est exceptionnel !!!

Je vends à regret pour raison familiale mais avant tout pour des raisons de santé mon café snack dans les Antilles à Saint François ( Guadeloupe ). Très bon C.A et très bonne rentabilité !!!

Cet établissement est idéalement placé en face de la gare maritime desservant les îles de la Désirade, Marie Galante et celle des Saintes (flux très important de voyageurs).Clientèle touristique et locale.

Superficie de l'établissement 100 m²:
60 m² de salle climatisée ( 19 places assises )
40 m² de terrasse extérieure ( 24 places assises ) avec vue sur l'île de Marie Galante, l'ile de la Dominique, les saintes et la gare maritime.

Total 43 places assises.

Activité:
petit déjeuner, sandwichs, café, boissons, viennoiserie, un peu de pâtisserie, repas du midi grillade à la plancha, salades, glace etc etc .....

Matériel:
inventaires sur demande , four neuf, plancha neuve, machine à laver la vaisselle neuve, trancheuse à jambon, presse jus de fruit pro Santos neuf, appareil à hot dog, paninis, tour réfrigéré etc etc ....

Affaire à tenir en couple ou seul avec un extra ouvert tous les jours de 6h00 du matin à 18h00 sauf le dimanche de 6h00 à 12h00 . Cadre de vie exceptionnel, vie de famille protégée, avantage fiscaux très important dans les dom tom pour les commerçants à commencer par une TVA à 2,1 % et une autre à 8,5 % !!!

Axe de progression importante si ouverture le soir, extension de la terrasse en extérieur et si évolution de la cuisine ( poisson etc ..)

Affaire inscrite au guide du routard , très bon C.A
loyer du local de 100m² (60m² de salle et 40m² de terrasse face à la mer) 2170 € ttc
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Curieux, agence, sans le sous et doux rêveur abstenez vous !!!

pour les autres qui sont réellement intéressés et qui ont l'apport nécessaire à la transaction je répondrais à vos mails , Attention aucune réponse par mail sur le CA, marge etc, etc etc ... si vous êtes en métropole donnez moi votre numéro de portable ou fixe et je vous rappellerais sans problème et pour ceux qui sont en Guadeloupe je vous invite à vous rapprocher de moi via mon café je vous recevrai avec plaisir !!! à très bientôt en Guadeloupe !!!

vu l'emplacement de cette affaire elle ne restera pas longtemps sur le marché des affaires à vendre !!
Alors n'hésitez pas trop longtemps !!!

Prix : 140 000 € négociable si transaction rapide !