MAGASIN-LOCAL d'ACTIVITÉ de 350 m2, Situé ZAC de Conneuil, 10 bis route de Conneuil, 37270 MONTLOUIS sur LOIRE, proche de la rocade, de l'A 10 et l'A 85.

Local récent état neuf, très bien isolé, bâtiment économe Classe Energétique C, consommation réelle 108,54 KWhEP/m2.an, chauffé au gaz naturel par aérotherme, Faible émission de GES Clace D, Emissions réelles: 21,53 kgCO2/m2.an, avec 9 mètres de vitrine et une porte double pour l'accès de la clientèle avec barre de sécurité, vitrage isolant 2 faces stadip. Eclairage par 2 lanterneaux incendie PCA 10m/m de 200 x 200 cm avec coffret O/F fonctionnant au CO2, prises de courant mono 220 volts sur chaque poteaux, triphasé 380 volts au tableau général.

Parking clients paysager en façade, à l'arrière 3 places de parking, accès par un portillon de 1m et une porte sectionnelle électrique de 4m x 4m, comprenant 35 m2 de bureau, sanitaires, Vestiaire et rangement, ADSL haut débit.

Libre 1er janvier 2015, Loyer 1500 €uros H. T. mensuel, Frais de Bail gratuit, Caution 2 mois de loyer H.T.