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Annonce AUV756427

Appartement duplex T3 74 m2 entièrement refait

Allier (03) > Cusset (03300)
11 octobre 2019
AUV756427
Immobilier > Vente Immobilier
CUSSET : à proximité de la place Victor Hugo et des Cours, plein centre-ville au calme.
Appartement duplex T3 74 m² (loi Carrez), 92 m² en tout.
(2ème et 3ème étage mansardé dans petite copropriété calme de 3 appartements)
Exposition : Est et Sud : très lumineux.
Superficie :
1er niveau (carrelage):
º sas d'entrée,
º toilettes,
º vestiaire,
º séjour-salon (environ 30 m²),
º cuisine US (7,5 m²) entièrement équipée ouverte sur séjour (équipement SIEMENS : plaques inductions, lave-vaisselle, four chaleur tournante, plan de travail en lave émaillée)

2ème niveau (parquet flottant) :
º 1 grande chambre parentale (19 m² loi carrez),
º 2ème chambre (8 m² loi carrez 10m² en tout),
º salle de bains (WC, baignoire avec puits de lumière).

Appartement entièrement rénové, et repeint en 2013.
+ double vitrage
+ chaudière gaz (chauffage+eau chaude)
+ faibles charges communes (pas d'ascenseur)
+ possibilité de se garer gratuitement dans la rue ou à moins de 2 min à pied
+ proche écoles et petits commerces
+ cave (privative et fermée)
+ VMC

*DPE : Consommation énergétique classé E (253 kWhep/m2.an)
*taxe foncière : 675 €