Maison de 135 m² des années 70 entièrement rénovée depuis 2009 en R+1 sur terrain piscinable de 740 m².
Située entre Mérignac centre et Mérignac Capeyron. Proche toutes commodités : centre ville et tram à 5 mn à pied, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, commerces de proximité.
En RDC :
- Salon séjour de 45 m² avec 2 baies vitrées dont une à galandage (avec volets pvc électriques) donnant sur une terrasse de 40 m² et le jardin arboré.
- cuisine américaine de 9 m² semi équipée (sans électroménager) de marque Hygena
- une buanderie / cellier de 7 m²
- une suite parentale avec chambre de 13 m² + salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques
- un dégagement avec possibilité de faire un grand dressing de 3,5m²
- un wc séparé avec fenêtre
- un cellier/cave sous l'escalier
- une entrée spacieuse
A l'étage :
- 3 chambres de 12,11 et 9 m²
- 1 salle d'eau avec cabine de douche carrelée, meuble avec une large vasque et wc
- 1 placard sur le pallier
Tous les sols sont récents (Parquets Berry Floor et Quickstep / Carrelage)
Garage indépendant de 30 m² avec établi + abris jardin de 15 m²
Barbecue en pierres reconstituées
Terrasse en bois composite et dalles en pierres reconstituées
Allée goudronnée
Bardage extérieur CANEXEL (bois composite)
Chauffage au gaz + climatisation réversible dans le salon/séjour
Fenêtres Pvc ou Alu, volets roulants pvc
Arrosage intégré
Portail électrique et portillon alu
Taxe foncière : 1800 €