Maison fin 19è entièrement rénovée en pierres et poutres apparentes
Située à Bieujac : 10mn de Langon, 3mn du Golf des Graves et Sauternais et 40mn de Bordeaux. Intimité, calme et espace garantis. Accès par chemin privé sans servitude.
Surface habitable env. 400m² sur parc entièrement clos et arboré de 9600m².
1 piscine couverte et chauffée 10x5m, 1 séchoir refait à neuf de 106m².
2 garages, portail électrique, puits avec pompe, terrasse d'env. 100m² plein sud.
Assainissement individuel avec micro station 08-2010 (12 équivalent habitant)
Chauffage central au fuel avec chaudière à condensation 30,5KW + insert 14KW
DPE : Classe B (73 Kwh/m².an) et GES : Classe D (21 Kg/m².an)
Aucun voisin à moins de 100m, propriété entièrement entourée de terres agricoles NC

RDC entièrement carrelé avec :
Salon - Salle à manger de 45m²
Cuisine équipée neuve de 26m² avec îlot central
Buanderie, cellier, 1 WC
Bureau 70m² (idéal profession libérale)

Etage en parquet avec :
1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
4 chambres de 15 à 22m²
1 salle d'eau, 1 WC
1 vaste pièce de 80m² (fitness, cinéma, jeux...)