Maison maître arbres ruisseaux Moulins-St-Pourçain
242 000€
Allier (03) > Châtel-de-Neuvre (03500)
28 décembre 2019
AUV739782
Rare maison de maître bourbonnaise à vendre façade pierre apparente, avec sa tour XVIIème, dans un site paradisiaque arboré et bordé de 2 ruisseaux (5410 m²) Cette maison typiquement bourbonnaise, fin XVIIe - début XVIIIe, construite sur le roc, a pu retrouver sa façade plein sud en pierres apparentes. Un calme exceptionnel l'entoure, à peine troublé par le bruit de deux ruisseaux autour d'une "presqu'île" (l'environnement bio). Les arbres riverains permettent la vie dehors en été (+ verger). Des dalles de pierre mènent au barbequeue ombragé. Terrasse sous les arbres. * La maison : érigée sur le roc d'une pierre dure unique au site, elle présente une façade harmonieuse parée de pierres de taille en grès. Toutes les ouvertures sont tournées au sud,. * Rez-de-chaussée : tous matériaux nobles : plafonds à la française (3 m), toutes portes intérieures XVIIIe en chêne ainsi qu'escalier à balustre , tomettes à l'ancienne, enduits cirés ou autres déco récents. - entrée avec toilettes et penderie ; attenante à la buanderie-chaufferie (chaudière ultramoderne 2006 programmable, avec sonde thermique, au gaz ; citerne avec contrat d'entretien). Tableau électrique entièrement révisé récemment. - séjour 36 m² : portes anciennes et grande cheminée pierre Louis XVI à foyer ouvert (récupérateur de chaleur vers salle) - salle 36 m² : placards anciens - bureau 7 m² : tomettes anciennes hexagonales - cuisine aménagée : placards chêne massif. Hotte neuve plaque gaz (neuve) ; lave-vaisselle. Vide-ordures tombant sous les escaliers de pierre. * Combles aménagés (charpente chêne semi-apparente montrant la ferme à surcroît) : - petit palier transformé en coin couchage bardé de châtaignier (placard). - couloir desservant les pièces (3 velux) - salle de bain : baignoire acrylique, douche, toilettes - trois chambres à jacobines dont la dernière, en pignon, plus grande, avec escalier extérieur en pierre d'origine. La tour XVIIIème : à rénover ou non , actuellement usage de grange (stockage) - Des plans d'aménagement ont été faits, et les parements de portes et fenêtres de pierre reconstituée attendent le nouveau propriétaire pour la rénovation L'ensemble, sans vis-à-vis, donne l'impression d'être retiré du monde. Promenades possibles en forêt voisine, ou sur de nombreux chemins. Site sauvage, à 20 km de Moulins et 15 de Saint-Pourçain ; 3 h de Paris, 1 h Clermont, 5 min RCEA, RN7 et RN9.