- PRIX INTERESSANT AU VU DES PRESTATIONS - TRES AGREABLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SANS VIS A VIS ENTRETENUE EN TRES BON ETAT ET HABITABLE DE SUITE - AVEC HANGAR SEPARE DE 200 M2 : ACCES RAPIDE A 10 MN DU CENTRE DE SAINTES ET DE L'AUTOROUTE A10 DIRECTION ST JEAN D ANGELY -
7 pièces - 4 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée (200 m2 rdc et 1 étage + 40 m2 partie habitable en sous sol semi enterré ) sur beau parc de 7940 m2 piscinable , clôturé et arboré ( chênes centenaires, cèdres et fruitiers) sans vis à vis à 10 mn du cdentre ville de SAINTES, 10 mn de St Jean d 'Angély, 25 mn de Cognac, 35 mn de l'océan. 500m d'un village (St Hilaire de Villefranche) avec tous les commerces, pharmacie, médecins, banque, boulangeries, épicerie, garagistes, etc... école maternelle, primaire, collège, piscine municipale
comprenant
- Au rez de chaussée :
Entrée (12m2) avec placard , desservant salon avec grande cheminée et séjour ( 66m2) , cuisine aménagée (20 m2) donnant sur balcon , couloir accédant à deux chambres ( 16 et 12 m2 avec placards), bureau ou chambre (12 m2 avec placards), salle de bains (12 m2) avec douche italienne et baignoire encastrée , un wc séparé.
- Étage :
Accès du séjour par un escalier ancien en bois massif donnant sur un palier à colombages desservant deux chambres (10 et 25 m2 avec placard) et une salle de bains et un wc.
- Sous sol semi enterré :
Espace habitable de deux pièces ( 40 m2) avec salle d'eau et wc ; deux grands garages, chaufferie (chaudière fuel brûleur récent) cave, atelier,
La propriété comprend également un grand hangar séparé de la maison d'une superficie d'environ 200 m2 pouvant être aménagé.
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