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Annonce POI569878

Petite maison avec cour proche place Cagouillet

99 900€
Charente (16) > Cognac (16100)
15 décembre 2019
POI569878
Bonjour,

Nous vendons une petite maison de ville avec cour et cave située entre le lycée Jean Monet et la place Cagouillet à 5 mn à pied du centre-ville et à proximité immédiate d'une boucherie, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une école, d'un lycée et du jardin public. Le quartier est résidentiel.

Surface du bas : 59 m2
Surface du haut : 27 m2
Cour : 28 m2 + 12 m2 d'appentis
Cave : 15 m2 environ

Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée qui ouvre à gauche sur le salon et au fond sur la cuisine, d'une chambre (ou salle à manger) et d'un bloc sanitaire :
- Grand salon avec plancher, fenêtre sur rue, bibliothèque et meuble de rangement sous escalier.
- Cuisine en longueur avec carrelage, multiples placards de rangement, évier, plaques de cuisson au gaz, porte et petite fenêtre sur cour.
- Chambre ou salle à manger avec carrelage et fenêtre sur cour.
- Bloc sanitaire avec toilettes, placard de rangement, lavabo, chauffe-eau.

Dans le salon un bel escalier monte à un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain :
- Une grande chambre en parquet sous moquette avec une fenêtre sur rue.
- Une petite chambre en parquet sous moquette avec une fenêtre sur rue.
- Une salle de bain avec petite fenêtre sur cour, linoléum, une douche, un toilette, un lavabo, un meuble de salle de bain.

La cour en gravier inclut 2 appentis avec arrivée d'eau.

Dans le salon une trappe ouvre sur un escalier menant à la cave. Dans celle-ci se trouve la chaudière à gaz (récente) de la maison.

Quelques photos supplémentaires sur demande.

La maison est vendue en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix : 99 900 euros