A 7 kilomètres du centre de Cognac, Cette grande demeure de 390 m², faite de moellons, figure au cadastre de 1829. Elle possède une architecture atypique dans cette région. Vous aimez le confort du contemporain dans le cadre et le caractère de l'ancien : vous risquez le coup de cur.
Elle a été revisitée, redistribuée et restaurée. Une aile a été aménagée en chambres d'hôtes.
Les chambres d'hôtes, en cours d'exploitation, sont labellisées 3 épis Gites de France ( CA annuel : 36 000 € )
Elle comprend 2 grandes salles de vie, 2 cuisines, salle à manger, salon, 6 chambres, 4 SDE, 5 wc. vaste atelier
Un jardin paysagé clos avec portail télécommandé, sans vis-à-vis, avec piscine, cuisine d'été, petite maison aménageable, four à pain, plusieurs puits pour arrosage Terrain annexe avec abri voiture et puits.
POURSUITE DE L'ACTIVITE : Le bien peut être proposé meublé, prêt à fonctionner : . L'ensemble du mobilier : meubles, literie, linge de maison, vaisselle, machines, etc. . Internet, nom de domaine, carnet d'adresses, plaquettes commerciales. . La continuité avec nos partenaires.
PRIX : . Maison et terrain annexe : 530 000 € (surfaces terrains : 1039 m² et 555 m²) . Chambre d'hôtes : 60 000 €