Situé à 30Km au sud de LIMOGES, CHÂLUS se trouve sur la N21 entre LIMOGES et PERIGUEUX, à 30Km de l'aéroport de BELLEGARDE et à quelques kilomètres de la DORDOGNE .
A l'entrée d'un petit hameau tranquille à 3Km de CHÂLUS et de tous ses commerces, cette maison de campagne habitable de suite vous attend. Sa cour est entourée de nombreuses dépendances.
Dans la maison principale vous avez :
- au rez-de-chaussée une grande cuisine (24 m2) et une grande chambre avec WC
- à l'étage, 2 chambres avec possibilité de mezzanine. Salle de bain.
- Grenier très facile d'accès
- Cave accessible de l'extérieur
- Chauffage central (fioul 1997)
- Toiture récente (2008)
Possibilité de faire communiquer avec une petite maison attenante de 20m2 divisée en 3piéces
Dans la même cour : 1 garage, 2 hangars et une grande grange en très bon état.
Cette grange construite en 1956 représente l'élément principal de ce lot. Elle présente un gros volume, elle est aménageable sur 3 niveaux et mesure 14M sur 10M. Elle offre de quoi faire une superbe résidence principale.
Quand à la maison actuelle, la disposition des pièces est idéale pour la transformer en chambres d'hôtes.
Jardin avec puits.
Le tout sur un terrain de 1040m2
Possibilité d'ajouter 2000M2 de terrain supplémentaire.