recherche avancée
recherche avancée

Annonce ILE182585

Maison Arcy au parc de Lésigny

Seine-Et-Marne (77) > Lésigny (77150)
26 décembre 2019
ILE182585
Villa de type Arcy dans cadre de vie exceptionnel. Résidence luxueuse sur 70 ha de verdure avec centre de loisirs et détente privé : piscine tennis minigolf animation jeux d'enfant et restauration... Un plus à visiter en compagnie du propriétaire, gérée en Aful... Unique à seulement 30 km de la pte de Bercy par A4 et A104 entre les 2 aéroports. Ecoles collège tous commerces et services à moins de 10 min à pied.
Superficie 185 m², 135 m² habitables sur terrain de 780 m² privatif.
Au RdC : espace jour salon, s à manger et cuisine américaménagée, puis garage cellier chaufferie, espace nuit séparé, salle de bains n°1 baignoire/douche lavabo 2 places WC, 1 vestiaire et 2 belles chambres avec rangement.
A l'étage : palier bureau, salle de bains n°2 baignoire balnéo/douche WC et lavabo 2 vasques, 2 chambres chacune avec dressing et rangement 17 m² et 24 m².
Jardin bien planté, terrasse avant à l'abri des regards, terrasse arrière avec son coin Jacuzzi (pouvant rester), local de rangements 2 m² bâti en dur, cabanon bois 9m² discret sous de grands arbres, pour bicyclettes et jeux de plein air.
Emplacement protégé sans aucun vis à vis mais adossé au CD51 menant au village, passager aux heures de pointe... le prix est diminué en rapport pour proposer une offre sérieuse et réaliste.
Doubles vitrages isolation thermiques partout avec en plus l'isolation phonique sur l'arrière de la maison. Chauffage/production eau chaude par chaudière à gaz de ville basse température récente sous contrat d'entretien. Adoucisseur d'eau manuel. Câblage de la résidence par numéricable (non obligatoire).
Taxe foncière 1400€, eau gaz électricité annuel 2500€, charges Aful de la résidence incluant le centre de loisirs pour toute la famille ascendants, descendants et colatéraux 1000€ annuel.