Immeuble idéalement placé à Sochaux (rue de Belfort) sur l'axe Montbéliard-Belfort côté quartier résidentiel avec parking privé de 5/6 voitures Accès autoroute à moins de 3 min - Suisse à 20 min (voie rapide) Ecoles maternelles et primaires à 500 m
Récemment rénové - ravalement des façades - toiture saine (contrôle en janv 2014) - reprise chenaux en janv 2014 - mis aux normes assainissement - fenêtres double vitrage récentes dans tous les apparts - changement velux dans local cial en juin dernier - rénovation des extérieurs (en cours) - chaudières indiv récentes... TF 2600 e
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION pour agencement à votre convenance ou en fonction de vos besoins (ex délotage) revenus locatifs annuels possibles = 35500 €
Au Rdc : un grand local commercial de 160 m2 (ancienne pâtisserie salon de thé louée 1300 e) composé de 6 pièces dont env. 60 m2 surface vente vitrée avec petite terrasse - entièrement carrelé - Install élec refaite à neuf en 2007 possibilité d'extension surface commerciale de 65 m2 peut accueillir toute sorte d'activité : - alimentaire type restauration / boulangerie - pâtisserie / boucherie... (existe une chambre froide carrelée) - médical type cabinet médecins - kinésithérapeutes / pharmacie / laboratoire analyses... - commerciale type vente vêtements / esthétique / Fleuriste /... - libérale type assurances... Emplacement de premier choix (7000 véhicules/j)
aux étages : 3 appartements locatifs tous en TBE (aucun travaux à prévoir) - au 1er étage entrée indépendante droite Appart 1 : T3 env. 65 m2 style LOFT avec cuisine équipée et grande pièce à vivre presque 40 m2 magnifique (deco d'architecte) anciennement loué 570 e - au 1er étage entrée indépendante gauche Appart 2 : T2 d'env 55 m2 très charmant, entièrement carrelé et lumineux avec stores élec anciennement loué 500 e - au 2ème étage entrée arrière avec interphone Appart 3 : T4 d'env 70/75 m2 grand pièce à vivre toute ouverte salon/sàm/cuisine équipée anciennement loué 580 e Location aisée avec PSA et frontaliers