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Annonce AUV743774

MAISON 170 m² habitable 5 minutes de Cournon

343 000€
Puy-de-Dôme (63) > Saint-Georges-sur-Allier (63800)
6 octobre 2019
AUV743774
VILLA à Saint Georges sur Allier de 170 m² habitable (+ 50 m² garage / atelier /cave) sur terrain de 1890 m² avec VUE EXCEPTIONNELLE, piscine chauffée
Revenus panneaux photovoltaiques environ 1800 euros/an
Matériaux de qualité : Menuiseries aluminium, volets roulants électrique, porte de garage et portail électrique avec visiophone
Aucun travaux à prévoir, fonctionnel, nombreux rangements.
COMPOSE COMME SUIT :
Rez-de-jardin :
PARTIE JOUR : environ 60 m² salon / salle à manger avec cuisine US équipée (électroménager de marque) cellier attenant
Entrée avec penderie, WC
PARTIE NUIT : 3 chambres dont 2 avec penderies, 1 dressing, 1 WC, Salle de bain 2 vasques, 1 douche et 1 baignoire d'angle
Sous sol aménagé :
Grande pièce de 26 m² (actuellement salle de jeux/ billard),
1 pièce de 14 m² (actuellement équipée en salle ciné) possibilité de 4ème chambre, bureau, chambre d'ami.
1 salle d'eau avec 1 vasque + 1 douche
1 buanderie avec évier
1 WC
Dégagement avec penderie
Garage 2 voitures + atelier = 34 m² + cave 6m²
EXTERIEUR
Terrain clos arboré de 1890 m², escalier en pierre,
Piscine 6 mx 4 m chauffée par pompe à chaleur
Terrasse de 44 m² avec une partie pergola bois
Barbecue / four à pain
Abris de jardin d'environ 10 m²
DPE en cours
Photos supplémentaires et visite sur demande