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Annonce AUV760207

La Roche Blanche - Très beau terrain

Puy-de-Dôme (63) > Le Cendre (63670)
28 décembre 2019
AUV760207
Particulier vend très beau terrain constructible + projet de construction

Terrain:
- LIBRE de tout constructeur
- 786 m2
- PLU non restrictif (hors zone bâtiment de France)
- entièrement viabilisé y compris le gaz.
- Adossé à un espace vert
- Très belle exposition: plein sud, sans vis à vis.
- Position dominante et vue dégagée
- Forme rectangulaire
- Faible pente
- Zone calme et non passante
- Proximité immédiate des commodités (écoles à 300m, poste à 500, tous commerces et services à 800)
- à 8 min d'Aubière
- étude de sol réalisée = bon sous sol = fondations classiques = pas de surcout construction.
- Plateforme réalisée pour la construction = économies sur terrassement même si vous changiez le projet.

Projet de construction

Maison contemporaine avec très belles prestations de 160m2 habitables + 70m2 de garage et toit terrasse accessible de 40m2.

Conception contemporaine et fonctionnelle avec niveaux décalés, hauteur sous plafond, larges baies vitrées, normes RT2012.

Pour le projet je fournis:
- plans de construction (masse, intérieur, coupes, façades et vues)
- étude de sol
- étude béton
- étude thermique
- permis de construire
- Devis détaillés par corps de métier.

Pour information, budget de 120 000 euros pour la construction hors d'eau/hors d'air avec totale liberté de choisir vos artisans, négocier vos tarifs et vous réserver des lots.

Permis déposé et obtenu donc possibilité pour l'acquéreur de démarrer immédiatement les travaux.

VOUS RESTEZ LIBRE D'ADAPTER LE PROJET OU DE PARTIR SUR UN PROJET DIFFERENT.

Contact par téléphone ou mail. Pour les mails, je ne répondrai que si vous laissez vos coordonnées complètes (Nom/Prénom/tél) avec votre demande.

Prix = 155 euros/m2
Pas d'agence merci.
Belle opportunité à saisir.