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Annonce AUV737832

Maison ancienne à Perrier (5 minutes d'Issoire)

275 000€
Puy-de-Dôme (63) > Issoire (63500)
13 janvier 2020
AUV737832
DESCRIPTION DU BIEN
A 3km d'Issoire et de l' A75, à 35km de Clermont-Fd, grande maison de bourg, mitoyenne, du 18ème siècle complètement restaurée. Beaucoup de caractère, de charme, avec ses 9 pièces et ses cours et terrasses + environ 600m² de parc arboré non attenant à 50m en bordure de la couze Pavin.
2 entrées : Une au Nord avec la possibilité d'y aménager un accès voitures, et l'autre à l'Ouest dans le chemin qui longe la maison.

SURFACES :
Totale du terrain : 350m² dont 87m² de surface maison au sol
Maison : 239m² sur 3 niveaux + cave voûtée d'environ 50m² ouverte sur la cour d'entrée avec son puits en activité (20m²), sur la terrasse couverte (36m²), et la cour intérieure (35m²) soit 73m². Jardin au Nord : 160m²
CARACTERISTIQUES :
Au rez-de-chaussée : bureau (17m²) – salon avec cheminée en pierre (36m²) – cuisine/salle à manger voûtée avec cheminée en pierre (21m²) – vestibule + wc + bel escalier en pierre de Volvic.
Au 1er étage : suite composée de 2 pièces en enfilade (40m²) ouvrant sur terrasse couverte N/O (17m²) + sa sdb et wc – chambre ou lingerie (12m²) + sa salle d'eau.
Au 2ème étage : 3 chambres (1 de 12m² + 1 de 14m² + 1 de 20m²) avec chacune leur salle de bain et wc.
Placards encastrés avec des portes anciennes dans toutes les pièces.
Nouvelle chaudière Gaz à condensation.
CONCLUSIONS :
Maison idéale de par sa proximité avec Issoire, limitrophe à une très belle campagne environnante bordée par la Couze Pavin, et prête à accueillir ses nouveaux habitants.
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